علت رشد ناچیز معاملات مسکن

          مدیر 
            بازدید : 237
          شنبه 09 مرداد 1395
           نظرات (0)
        

علت رشد ناچیز معاملات مسکن

یک کارشناس، علت رشد نسبی معاملات مسکن از مهر ماه تا بهمن ماه را معاملات معلق مانده دانست و گفت: در بخش مسکن هنوز رونق واقعی اتفاق نیفتاده و تا یک سال آینده هم نخواهد افتاد. ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: یکی از دلایل افزایش ناچیز معاملات مسکن، کاهش نرخ سود بانکی است که از ۲۰ درصد و بیشتر به ۱۸ درصد رسید و باعث شد مقداری نقدینگی به سمت مسکن سوق پیدا کند.

وی افزود: با این حال به نظر من هنوز رونق مورد انتظار در بخش مسکن ایجاد نشده است و تغییرات جزئی است. در بخش ساخت هنوز به رونق حتی نزدیک نشده ایم و سرمایه گذاری در این بخش تا مشخص شدن نتایج انتخابات و اثرگذاری برجام در اقتصاد کشور یک سال طول می کشد. این کارشناس مسکن با اشاره به شیب ملایم صعودی معاملات مسکن از مهر ماه تا بهمن ماه سال جاری خاطرنشان کرد: بخش زیادی از این مساله به معاملات معلق مانده مربوط می شود. عده ای از مردم که منتظر شرایط باثبات تری نسبت به گذشته بودند به خرید مسکن پرداختند که نوعی تاثیر روانی است و سیگنال موثر دیگری ندارد. به گفته میرعمادی، غالب مردم تا رسیدن کشور به ثبات سیاسی منتظر هستند. البته هم اکنون از امیدواری هایی در اقتصاد کلان ایجاد شده ولی این امیدواری برای اینکه از حالت تئوریک به عملیاتی برسد حداقل یک سال زمان می برد.
وی درخصوص رشد ۱۰٫۴ درصدی اجاره بها در شش ماهه ابتدای سال ۱۳۹۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل در کل کشور تصریح کرد: در سال جاری با اینکه قیمت مسکن کاهش یافت اما شاهد رشد اجاره بها بودیم که این مساله ناشی از نرخ تورم است. به هر حال مالکانی که خانه خود را اجاره می دهند با هزینه های نگهداری، مالیات و افزایش نرخ تورم مواجه هستند، لذا مجبور به افزایش اجاره بها هستند و رشد اجاره بها نسبت به سرمایه گذاری و تورم، طبیعی است.
این کارشناس مسکن، رونق واقعی در بخش مسکن را مستلزم افزایش توان متقاضیان دانست و گفت: شرایط اشتغال چندان مناسب نیست. در حال حاضر بسیاری افراد نگران از دست دادن شغل شان هستند و دولت به بسیاری از پیمانکاران بدهکار است پس یک نگرانی از درآمد و اقتصاد کلان وجود دارد. افرادی که شغل تعهد شده ای ندارند نمی توانند برای دریافت تسهیلات مسکن ریسک کنند. لذا مجبورند تا رسیدن به شغل پایدار صبر می کند.

منبع: ایسنا

برای مطالعه اخبار عمرانی اینجا کلیک کنید

برای مطالعه اخبار نظام مهندسی اینجا کلیک کنید

گزارش کارآموزی و پروژه مراحل اجرایی ساختمان

پاورپوینت نحوه اجرای پی در ساختمان

بررسی عوامل موثر در سیستم های مقاوم در برابر بارهای جانبی

پروژه شناسائی و کاهش آب بحساب نیامده در شبکه های آبرسانی شهری

مشکلات بافتهای فرسوده در شهرهای بزرگ

About 188,000 results(0.55 seconds)

Search Results

ایسنا - علت رشد ناچیز معاملات مسکن

isna.ir/fa/print/.../علت-رشد-ناچیز-معاملات-مسکن