نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر 3

نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر

دسته: فقه و حقوق اسلامی
بازدید: 3 بار
فرمت فایل: doc
حجم فایل: 17 کیلوبایت
تعداد صفحات فایل: 23

قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین قوانین هر كشور محسوب می‌شوند همچنین، بحث سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت، از بحثهای مهم اجارة محلهای تجاری هستند

قیمت فایل فقط 5,000 تومان

نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر

چكیده: قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین قوانین هر كشور محسوب می‌شوند. همچنین، بحث سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت، از بحثهای مهم اجارة محلهای تجاری هستند. قانونگذار جمهوری اسلامی ایران در سال 1367 با تصویب جدیدترین قانون روابط موجر و مستأجر، تغییرات عمیقی در این زمینه به وجود آورد، كه شایستة كنكاش و بررسی است. مقالة حاضر به اختصار، ضمن بررسی مفهوم این دو واژه و ضرورت یا ضرورت نداشتن چنین تقسیم‌بندی، به بررسی مبانی این دو نهاد حقوقی می‌پردازد، سپس پیشینة آنها را به اشاره از نظر می‌گذراند. بخش دیگر این مقاله ضمن اشاره به تفاوتهای این قانون با وضعیتهای پیش‌بینی شده در قوانین سابق، به داوری در زمینة كم و كیف مفهوم سرقفلی، با معنای مورد نظر این قانون می‌پردازد.

 

مقدمه

 

سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت، از مهمترین مباحث مربوط به اجاره است كه جایگاه بسیار مهمی در مباحث حقوقی و اقتصادی داشته، تغییر و تحول این نهاد حقوقی و تقنین در این باب همیشه حساسیت‌زا و بحث‌انگیز بوده است كه خود دلیل بر نقش مهم و فراگیر این نهاد در عرصه اقتصادی اجتماع می‌باشد.

 

مجلس شورای اسلامی در سال 1376، آخرین قانون مربوط به موجر و مستأجر را به تصویب رساند. از جمله مباحث تغییر یافته در این زمینه، بحث سر قفلی بود كه دستخوش تحولات عظیمی گردید. مقالة حاضر، درصدد بررسی نكات مثبت و منفی این قانون در زمینة یاد شده است. لیكن این بررسی میسر نیست، مگر بعد از ارائه مباحثی در جهت تبیین تفاوت بین«سرقفلی» و «حق كسب و پیشه و تجارت»، مبنای این دو حق، پیشینة حق كسب و پیشه و تجارت، و نظر فقها در موضوع یاد شده. لذا قبل از بحث و بررسی قانون جدید، زمینه‌های اجتناب‌ناپذیر این مباحث را فراهم می‌آوریم.

 

1.‌ تعریف سرقفلی و حق كسب پیشه و تجارت

 

حق سرقفلی كه در حقوق فرانسه به عنوان «Propriete Commercial» و در بعضی موارد «Pas de Porte» نامیده شده است، عبارت است از«حقی كه تاجر برای تقدم در اجارة محل و ادامة تجارت خود دارد»(كورنو، 1986م).

 

برای آنكه بتوانیم تعریفی جامع از این واژه در حقوق ایران ارائه كرده باشیم، باید برداشتی هماهنگ از این واژه وجود داشته باشد. امِا بین استادان حقوق ایران در این زمینه، اختلاف عقیده وجود دارد. بعضی از استادان، این حق را فقط متعلق به مستأجر می‌دانند(كاتوزیان، 1371، ج 1، ص 522). برخی دیگر، آن را متعلق به مالك می‌دانند و حقی را كه مشتری دارد، به عنوان «حق كسب و پیشه و تجارت» نام می‌نهند.

 

به نظر می‌رسد اختلاف‌نظر ماهوی چندانی بین حقوقدانان وجود نداشته باشد، و قریب به اتفاق نسبت به این موضوع همعقیده باشند. حقوقی كه مستأجر و موجر دارند، دو چیز مختلف است و دو مبنای مختلف دارد. ولی بعضی از استادان به پیروی از حقوق فرانسه، سرقفلی را مختص به حق مستأجر نموده‌اند. بعضی دیگر به تبعیت از عرف جامعه ایران، آن را بر هر دو نوع حق اطلاق كرده‌اند. عده‌ای نیز به علت تفاوت ماهیت این دو نوع حق، بر هر كدام نامی مستقل نهاده‌اند.

 

علاوه بر اینكه «سرقفلی» و «حق كسب و پیشه و تجارت» را دو حق مختلف می‌دانیم و برخلاف بعضی حقوقدانان به تفاوت بین این دو معتقدیم، برای تبیین حقوقی مطلب و تجزیه و تحلیل مناسب آن، بهتر است هم از اصطلاح عرفی سرقفلی و هم از برداشت غربی آن دست برداریم، و با واژه‌گزینی دقیق به بررسی آنها بپردازیم. اینك در تعریف «سرقفلی» باید گفت:

 

«پولی است كه در ابتدای عقد اجاره به هر علتی، توسط مالك از مستأجر دریافت می‌شود.»

 

در حالی كه حق كسب و پیشه و تجارت، عبارت است از(ستوده، 1376، ص 68؛ كشاورز، 1374، صص 18و 37):

 

«حقی كه تاجر یا صنعتگر در نتیجة جلب مشتری و شهرت و فعالیت خود، برای محل كارش قائل می‌شود.»

 

همچنین در تعریف دیگری از حق كسب و پیشه و تجارت آمده است(احمدی، 1374، ص 68):

 

«حقی است كه تاجر و كاسب نسبت به محلی پیدا می‌كند. این حق ناشی از تقدِم در اجاره، حسن شهرت، جمع‌آوری مشتری و رونق كسبی است كه بر اثر عملكرد مستأجر محل به وجود آمده است.»

 

بی‌آنكه بخواهیم به طور مفصل وارد این بحث شویم، برای اثبات لزوم جداسازی دو واژة «سرقفلی» و «حق كسب و پیشه و تجارت»، به سه تفاوت عمدة این دو عنوان می‌پردازیم:

 

الف: سرقفلی فقط در اول عقد اجاره به مالك پرداخت می‌شود. لذا، كسب اعتبار و شهرت تجاری و … هیچ تأثیری در این زمینه نمی‌تواند داشته باشد. در حالی كه اساس حق كسب و پیشه و تجارت، بر شهرت و جلب مشتری است.

 

ب: با تعریفی كه از این دو واژه به عمل آمد و به مفهومی كه بیان شد، فقها فقط با سرقفلی موافقند و حق كسب و پیشه را شرعی نمی‌دانند. این مطلب، دلیلی بر تفاوت ماهوی آنهاست.

 

ج: برخلاف حق كسب و پیشه و تجارت، مبلغ و میزان سرقفلی با توجه به موقعیت محلی، كیفیت بنا و تجهیزات عین مستأجره تعیین می‌شود، و مبلغ نهایی را موجر تعیین می‌كند(كشاورز، 1374، صص 14ـ38).

 

مبنای سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت

 

مبنای این دو نوع حق، از مهمترین مباحث این موضوع است. اصولاً، تا مبنای این حقوق شناخته نشود، نمی‌توانیم وضعیت قانونی و شرعی این حقوق را بررسی كنیم. متأسفانه، در این باره كمتر صحبت شده است. مجتهدانی نیز كه در این باب اظهارنظر كرده‌اند، حكم مسئله را بدون ذكر علت و مبنای آن بیان كرده‌اند. با اینهمه، می‌توان به طور خلاصه مبنای این حقوق را به قرار ذیل ارزیابی كرد.

 

حق كسب و پیشه و تجارت

 

این حق كه نوعی حق تقدم در اجارة محل كسب می‌باشد، بیشتر با این مبنا توجیه شده است كه مؤسسات تجاری، اغلب اوقات در ساختمانهایی تأسیس می‌شوند كه مالكیت آنها متعلق به دیگران است. در نتیجه، كوشش و فعالیت و پشتكار تاجر در اثر پیدا شدن مشتری محل كسب و فعالیت، مرغوبیت و ارزشی پیدا می‌كند كه نمی‌توان آن را نادیده گرفت. و چون ادامة استقرار او در محلی است كه كار خود را شروع كرده و توسعه داده، به موازات حقی كه مالك محل برخوردار است، تاجر و مستأجر نیز دارای حقوقی می‌شود كه در اثر سعی و جدیت تاجر به آن محل تعلق می‌گیرد؛ زیرا تاجری كه عده‌ای را به عنوان مشتری برای مراجعه به محل كسب خود جلب كرده، ارزش محل را چند برابر نموده است. از این‌رو، هر كس جانشین او شود از نتیجة فعالیت سابق او استفاده خواهد كرد.

 

از طرف دیگر، چنانچه مالك محل كار تاجر، آزادانه بتواند تاجر را از ملك خود بیرون كند، نه تنها تاجر را از حقوق مكتسبة خود محروم خواهد نمود، بلكه بلاجهت از نتیجه و ثمرة فعالیت او استفاده خواهد كرد(ستوده، 1376، ج 1، صص 89ـ90). اگرچه دلایل دیگری نیز برای وجود چنین حقی نقل شده است، اما دلیل عمده و مبنای چنین حقی همان است كه بیان شد.

 

سرقفلی

 

تقریباً همة فقها و مجتهدانی كه در این زمینه بحث نموده‌اند. ‌وجود چنین حقی را برای مالك تأیید كرده‌اند؛ ولی كمتر كسی به مبنا و علت آن اشاره كرده است.

 

از مجموع نظرات حقوقدانان و فقها، می‌توان مبنای این حق را بر یكی از سه نظر عمدة زیر استوار كرد.

قیمت فایل فقط 5,000 تومان

برچسب ها : نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر , نقدی , سرقفلی , حق كسب , پیشه , تجارت , قانون روابط , موجر و مستأجر , پروژه , پژوهش , مقاله , جزوه , تحقیق , دانلود پروژه , دانلود پژوهش , دانلود مقاله , دانلود جزوه , دانلود تحقیق

Google
About 15,400 results (0.73 seconds)

Did you mean: نقدی بر سرقفلی و حق كسب وپیشه وتجارت در قانون روابط موجر و مستأجر 3
Search Results
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و ...
www.hawzah.net/.../نقدی-بر-سرقفلی-و-حق-کسب-و-...
Translate this page
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 ... چکیده: قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از .... 3. دریافت سرقفلی در قبال دادن امتیازی به مستأجر. بر این اساس، هنگامی که مالک ملک ...
سرقفلي و حق كسب چيست؟
hbadvi.farsedu.ir/portal/show.aspx?page=10739
Translate this page
نقدي بر سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت. در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376. نويسنده : سعيد بيگدلي. چكيده: قوانين مربوط به تنظيم روابط موجر و مستأجر به ...
نقدي تحليلي بر قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ... - بانك قوانين كشور
www.ghavanin.ir/PaperDetail.asp?id=15
Translate this page
3 . مفهوم سرقفلي كه در قانون جديد از امتيازهاي حق مالكيت ومنافع است و از سوي مالك ... تعارض اصلي با قانون 1356 و اجارة محل كسب و پيشه و تجارت است كه همچنان باقي مي ...
Fars News Agency : نقدي بر سرقفلي و حق كسب و پيشه
www.farsnews.com/printable.php?...
Translate this pageFars News Agency
Apr 12, 2009 - چكيده: قوانين مربوط به تنظيم روابط موجر و مستأجر به علت شيوع اجاره، از مهمترين ... مجلس شوراي اسلامي در سال 1376، آخرين قانون مربوط به موجر و مستأجر را به تصويب رساند. ... تعريف سرقفلي و حق كسب پيشه و تجارت حق سرقفلي كه در حقوق فرانسه .... 3. دريافت سرقفلي در قبال دادن امتيازي به مستأجر بر اين اساس، ...
نقدی بر سرقفلی حق كسب پیشه تجارت در قانون روابط موجر مستأجر سال ...
weblog24.xyz/.../نقدی-بر-سرقفلی-و-حق-كسب-و-پی...
Translate this page
نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر سال. ... قابل محاسبه نیست .3\- حق سرقفلي قابل اسقاط است ولی اسقاط حقب پيشه اسقاط ما لم ...
نقدي بر سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت در قانون روابط موجر - چای هندی
chayhendi.rozblog.com/.../نقدي-بر-سرقفلي-و-حق-ك...
Translate this page
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستاجر 1376. .... 3- مفهوم سرقفلی كه در قانون جدید از امتیازهای حق مالكیت و منافع است و از سوی مالك ...
نقدی تحليلی بر قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 – گروه وکلای یاسا
www.yasa.co/...حقوقی/نقدی-تحليلی-بر-قانون-رواب...
Translate this page
سرقفلی ، در مفهوم تازة خود محدود به اتحاد حق تقدم در اجاره و انتفاع از عین مستاجر ... تعارض اصلی با قانون 1356 و اجارة محل كسب و پیشه و تجارت است كه همچنان باقی می .... مدنی و قواعد عمومی است بند 3 مادة 2 آیین نامه قانون نیز همین نتیجه را افاده می كند .
رویکردی تحلیلی به ماهیت حق کسب یا پیشه یا تجارت و حق سرقفلی
www.ensani.ir/fa/content/66219/default.aspx
Translate this page
3. «سرقفلی عبارت است از حق اولویتی که مستأجر بر ملک پیدا می‌کند، در مقابل ... قانون روابط مالک و مستأجر مصوب 1339 نیز، صراحتاً حق کسب و پیشه یا تجارت را به ... نظام، حق کسب یا پیشه یا تجارت مذکور در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 به ... به دو بخش است: بخش نقدی و یکجا که در ابتدا گرفته می‌شود و بر آن نام سرقفلی ...
[DOC]کامل شده سرقفلی.doc
www.vekalatonline.ir/.../کامل%20شده%20سرقفلی.do...
Translate this page
لازمه بحث در مورد توقیف سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت، شناسایی ماهیت و ... 3- حق آب و گل؛ حقی که مستأجر را پیدا آید در دکان و یا حمام و یا کاروان سرایی و ... اما سرقفلی پس از تصویب قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 عینیت و قطعیت بیشتری یافته است . ... 2- مالک از مستأجر وجه نقدی را تحت عنوان سرقفلی دریافت نماید.
وکالت آنلاین - نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه
www.vekalatonline.ir/print.php?ToDo...AID=4444
Translate this page
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 ... قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین .... 3. دریافت سرقفلی در قبال دادن امتیازی به مستأجر. بر این اساس، هنگامی که مالک ملک ...
شرح قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 بخش 2 - وبلاگ حقوقی یعقوب ...
shahmarisoha.mihanblog.com/post/211
Translate this page
تعرفه وكلا و كارشناسان رسمی دادگستری و هزینه های دادرسی(3) ... حق كسب ، پیشه و تجارت و مقایسه آن با حق سرقفلی · نقدی تحلیلی بر قانون روابط موجر و مستاجر ... در مورد ماده های (7) و (8) قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376؛ به علت وجود ابهامات و شروط ...
وکالت تخصصی دعـاوی ســرقـفـلی واملاک - تفاوت سرقفلی و حق کسب ...
sargofli.blogfa.com/post/14
Translate this page
3ـ مبناي سرقفلي ناشي از پرداخت مبلغ در اول اجاره است در حالي كه مبناي حق كسب و پيشه ... نقدي بر سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر ...
سرقفلی - پورتال ( پرتال ) حقوق
thelawportal.persianblog.ir/tag/سرقفلی
Translate this page
به عبارت دیگر حتی با وجود حق انتقال، مالک سرقفلی (حق کسب و پیشه) .... در قوانین موجر و مستاجر هیچ تقسیمی میان اجاره اماکن مسکونی و تجاری وجود ... قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۷۶ و مقررات قانون مدنی در باب اجاره و ..... 3- دریافت سرقفلی در قبال دادن امتیاز به مستاجر. هنگامی که مالک ملک خود را با دریافت سرقفلی اجاره می
سرقفلی - ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد
https://fa.wikipedia.org/.../سرقفلی
Translate this pagePersian Wikipedia
سرقفلی حقی است معنوی که تاجر برای تقدم در اجارهٔ محل و ادامهٔ تجارت درمحل کار خود دارد. ... روابط خوب با مشتریان، روابط خوب با کارکنان و هر نوع اختراع، حق کپی‌رایت یا تکنولوژی ... از سوی دیگر ادامهٔ فعالیت تاجر که آن را می‌توان به هر پیشه خدماتی یا حتی ... بر مبنای قانون موجر و مستأجر سال ۵۶ عقد اجاره اماکن تجاری، به انقضای مدت خاتمه ...
تخصصی حقوق و فقه - نقد تحلیلی بر قانون روابط موجر و مستاجر
hoghough85.blogfa.com/post-2621.aspx
Translate this page
3- مفهوم سرقفلی كه در قانون جدید از امتیازهای حق مالكیت و منافع است و از سوی مالك ... تعارض اصلی با قانون 1356 و اجاره محل كسب و پیشه و تجارت است كه همچنان باقی می ...
سرقفلي و حق كسب پيشه و تجارت
law.tehran.ir/Default.aspx?tabid...
Translate this page
همچنين، بحث سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت، از بحثهاي مهم اجارة محلهاي ... سال ۱۳۶۷ با تصويب جديدترين قانون روابط موجر و مستأجر، تغييرات عميقي در اين زمينه ...
از روابط موجر و مستاجر
www.fkbarrister.ir/index.php/.../162-ravabet-mojer
Translate this page
د: سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت چه تفاوتی با هم دارند ؟ ... که برابر قانون حاکم «قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356» موجر موظف است ظرف 3 ماه از تاریخ ... را به مبلغ 000/000/100 تومان ( نقد و نسیه ) از منوچهر خریداری نموده اند مشروط به اینکه مبلغ ...
قایسه حق کسب وپیشه یاتجارت در قانون روابط موجر ومستاجر سال 56باحق ...
nashreedalat.ir/maghalat-hoghoghe/.../1211--56.html
Translate this page
بازدیدها: 1259 نویسنده: ستار شیرویی تاریخ: 3 شهریور 1394 نظرات: 0 ... عده ای دیگر بین مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت هیچگونه تمایزی قائل نبوده و بر .... سرقفلی مورد نظر قانونگذار در قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 جزئی از حقوق مالکان ..... و حق كسب و پیشه · دانلود کتاب نقدی تحلیلی بر قانون روابط موجر و مستاجر ...
سرقفلی ، حق کسب و پیشه و تجارت - وبلاگ حقوقی محمد حسنی
mohassani.persianblog.ir/.../سرقفلی_،_حق_کسب_و_...
Translate this page
جواز توقیف و تملیک سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت«نقد رای وحدت رویه .... 3 . طول مدت اشتغال مستاجر به کسب و پیشه یا تجارت در مورد اجاره و حسن شهرت او که ... قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 تعیین مقدار حق کسب یا پیشه یا تجارت ...
وبلاگ حقوقي شایسته - نقدي تحليلي بر قانون روابط موجر و مستاجر ...
shayesteh1360.blogfa.com/post-923.aspx
Translate this page
نقدي تحليلي بر قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376/05/26 ... تعارض اصلي با قانون 1356 و اجارة محل كسب و پيشه و تجارت است كه همچنان باقي مي ماند و ... 1- قانون مدني ، 2- قانون 1376 ، 3- شرايط مقرر بين موجر و مستاجر يا حكومت تراضي . .... در مادةقانون نيز ، دفاع احتمالي مستاجر دربارة داشتن حقي (از جمله سرقفلي يا حق داشتن بنا بر ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ تلفنی /خانواده | نقدی تحلیلی بر مباحث راجع به ...
www.masihi.moshavere.net/?action=view&postId...
Translate this page
Aug 13, 2014 - حقِ سرقفلی یا حق کسب و پیشه و تجارت، ابتدا در میان بازاریان و روابط .... نهایتاً قانون جدید روابط موجر و مستاجر در سال ۵۶ تصویب گردید و طبق ماده ۳۲ آن، .... نظريه‌اي اعلام كرد كه حق مورد اشارة مادة 19 قانون سال 1356 عنوان شرعي ندارد.[3].
حقوقدان - حق کسب و پیشه و تجارت از دیدگاه شهرسازی
www.hughughdan.blogfa.com/post-51.aspx
Translate this page
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 اين حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال ... حق سرقفلي[3] با حق كسب و پيشه و تجارت قرين است. ..... كسب و پيشه و يا تجارت استفاده كند به حبس جنحه اي از شش‌ماه تا دو سال و جزاي نقدي از پنج هزار و يك ...
ملكبان 24|تفاوت حق کسب و پيشه و سرقفلي در املاک تجاري چيست؟
melkban24.ir/.../تفاوت%20حق%20کسب%20و%20پي...
Translate this page
دانستنهای ملک و خانه تفاوت حق کسب و پيشه و سرقفلي در املاک تجاري چيست؟ ... 3ـ مبناي سرقفلي ناشي از پرداخت مبلغ در اول اجاره است در حالي كه مبناي حق كسب و پيشه ... نقدي بر سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر.
مطالب کاربردی درباره ی سرقفلی | ata omidvar | LinkedIn
https://www.linkedin.com/.../مطالب-کاربردی...
Translate this pageLinkedIn
Oct 28, 2015 - 3- مبلغ و میزان سرقفلی با توجه به موقعیت محل ، کیفیت و تجهیزات عین ... در قانون سابق حق کسب و پیشه و تجارت یک حق مفروض برای مستاجر بود در حالی .... 1- حق سرقفلی به موجب ماده 6 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال1376 و ...
در حقوق ایران سرقفلی به چه معناست ؟ - مجله اینترنتی قانون
www.iranprisons.ir › حقوق تجارت
Translate this page
Dec 22, 2014 - سرقفلی مایه تجاری و نیز حق كسب یا پیشه یا تجارت در حقوق ما مفهوم واحدی دارد. قانونگذار در قوانین روابط مالك و مستاجر مصوب 1339 و روابط موجر و مستاجر ... 3 . طول مدت اشتغال مستاجر به كسب و پیشه یا تجارت در مورد اجاره و حسن شهرت او كه ...... 1,020 views; نمونه متن نسیه و نقد - 1,018 views; تعریف نفقه در قانون مدنی ...
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و ...
www.noormags.ir/.../نقدی-بر-سرقفلی-و-حق-کسب-و-پیشه-و-تجارت-در-...
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376. نویسنده: بیگدلی،سعید؛. بهار و تابستان 1380 - شماره 13 و 14 (16 صفحه - از 55 ...
حقوق - حق سر قفلی
law4.blogfa.com/post-7.aspx
Translate this page
چنین می نماید که حق کسب و پیشه و تجارت سه مفهوم جداگانه هستند که در برخی احکام با هم ... حق سرقفلی که قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 از آن به حق کسب و پیشه یا ... 3. موجر ملک تجاری می تواند به هنگام انعقاد قرارداد اجاره مبلغ یا مالی را به عنوان ... یا قیمت آن پرداخت می شود اما اگر وجه نقد پرداخت شده باشد مانند مهریه محاسبه می گردد.
حقوقی _اقتصادی _ بورس و سهام - حق كسب و پيشه و تجارت [1] از ديدگاه ...
siamakdavodi.blogfa.com/post-108.aspx
Translate this page
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 اين حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 آن را به ... حق سرقفلي[1][3] با حق كسب و پيشه و تجارت قرين است.
آشنایی با مسائل‌ ‌حقوقی سرقفلی اماکن تجاری‌ مطابق قانون روابط موجر و ...
vista.ir/.../آشنایی-با-مسائل‌-‌حقوقی-سرقفلی-اماکن-ت...
Translate this page
سرقفلی معمولا به مبلغی که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت ‌می‌ ‌کند گفته می شود ولی حق کسب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال مورد‌ ‌اجاره به ...
بررسی امکان و چگونگی توقیف سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت
jplr.atu.ac.ir/article_185.html
Translate this page
by بادینی - ‎2013
شده است؛ برخی قائل به عدم امکان توقیف و مزایدة سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت بطور کلی ... 3 .( 2- تابع بودن یک حق مالی، نافی ارزش و مالیت آن نیست(پیشین، ص 152 .( ص 152 ... حق کسب یا پیشه یا تجارت مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مصو ب 1356 و تبصرههای آن ...... هرگاه در » : نقد آن، قابل قبول است. همانطور که ماده ...
نقدي بر سرقفلي حق كسب پيشه تجارت در قانون روابط موجر مستأجر سال ...
weblog24.link/.../نقدي-بر-سرقفلي-حق-كسب-پيشه-...
Translate this page
نقدي بر سرقفلي حق كسب پيشه تجارت در قانون روابط موجر مستأجر سال .... 3- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر وی حق فسخ دارد.
دعوای مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه - فروشگاه اینترنتی چراغ دانش
cheraghdanesh.com/.../دعوای-مطالبه-سرقفلی-و-حق-ک...
Translate this page
مبحث سوم: تفاوت سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت.. ۲۵. فصل دوم.. ۲۷ ... گفتاردوم: مطالبه سرقفلی در اجاره‌های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶٫ ۶۹. بند اول: مفهوم ...
مباحث مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت - جدیدترین اخبار و ...
alifathilawyer.persianblog.ir/post/1125/
Translate this page
Jun 2, 2014 - اولاً : با توجه به این که در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356، ذکری ... 17/3/1378 که اداره مغازه فرزند توسط پدر را موجب ایجاد حق کسب و پیشه ...
نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر
irandaneshjoo.7blog.ir/post/64
Translate this page
Jul 30, 2016 - نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر - - ایران دانشجو. ... بازدید امروز : 3. بازدید دیروز : 10. بازدید این هفته : 13.
سرقفلی - وبلاگ حقوقی محمد حسنی
paten.persianblog.ir/tag/سرقفلی
Translate this page
سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت. - ۱۳۸٩/٧/۱٦. سرقفلی. روابط موجر ومستاجر ..... بند 3 ماده 14 قانون موجر و مستأجر سال 56، نمی توان تعلق منافع مورد اجاره و حق کسب و ...
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و ...
campiran.ir/محصول-5298-نقدی-بر-سرقفلی-و-حق-ک...
Translate this page
Jul 14, 2016 - نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و ... قرعه کشی برای من ارسال نشده.۰۹۱۶***۳۷۲۷ پرسیده شده توسط مخفی, 3 روز ago ...
[PDF]رواﺑﻂ ﻣﻮﺟﺮ و ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ ﻗﺎﻧﻮن در ﺟﺮ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ راﺑﻄ - دانش و پژوهش حقوقی
ajkrl.scu.ac.ir/article_11814_6a595949acfa4f47e5db7...
Translate this page
راﺑﻄﻪ ﺗﺨﻠﯿﻪ ﻣﺴﺘﺎ. ﺟﺮ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ. در. ﻗﺎﻧﻮن. رواﺑﻂ ﻣﻮﺟﺮ و ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ. ﻣﺼﻮب. 1376. ﭘﮋﻣﺎن ﻣﺤﻤﺪي .... و ﻧﻘﺪ ﺣﻘﻮﻗﯽ اﯾﻦ ﻗﺎﻧﻮن و ﺑﯿﺎن ﻣﺸﮑﻼت و اﯾﺮادات را ﻣﻮﺿﻮع ﺧﻮد ﻗﺮار داده ﺑﺎﺷﺪ. در ﺟﻬﺖ رﻓﻊ اﺑﻬﺎﻣﺎت در ... ﻣﻔﻬﻮم ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ. -2. ﻣﺒﻨﺎي ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ. -3. ﺗﻤﯿﯿﺰ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ از. ﺣﻖ ﮐﺴﺐ ﯾﺎ ﭘﯿﺸﻪ ﯾﺎ ﺗﺠﺎرت. -4. ﻣ. ﻮﻋﺪ ﭘﺮداﺧﺖ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ ...
[PDF]دانلود(93 بار) - حق گستر
haghgostar.ir/.../حقوق.../1047_00f9fc5a685c07f0a6de...
Translate this page
سرقفلی وجه نقدی است که توسط مستاجر به موجر پرداخت می شود و موقع تخلیه می تواند از موجر .... 3. یکى از معامالت رایج میان تجّار و کَسَبه، سرقفلى یا حقّ پیشه نام دارد، و مقصود آن است که .... حق کسب و پیشه یا تجارت مذکور در قانون روابط موجر و مستاج.
نکاتی کلیدی و کاربردی پیرامون سرقفلی و حق كسب و پیشه
www.dad-law.blogfa.com/post/1610
Translate this page
Sep 26, 2010 - افزایش جرایم نقدی استعمال دخانیات در اماکن عمومی و فروش و عرضه به افراد زیر 18 سال ... ولي در عرف فعلي بازار مفهوم گرفتن (سرقفلي) اين است كه مستأجر حق داشته باشد ... نگهبان و نظر مورخه 3/6/61 فقهاي شوراي نگهبان در مورد حق كسب و پيشه: .... ماده واحده: در مورد «حق كسب يا پيشه يا تجارت» مطابق قانون روابط موجر و ...
قوانین روابط موجر و مستاجر - وب سایت کارشناس رسمی دادگستری
masoudalizadeh.com/.../قوانین-روابط-موجر-و-مستاجر
Translate this page
قوانین روابط موجر و مستأجرقانون راجع به تعديل مال الاجاره ها1317/10/01 :تاريخ تصويبما... ... سه ماه تا يك سال يا جريمه نقدي از پنجاه و يك ريال تا پنج هزار ريال محكوم مي شود. ..... تبصره 3 - دادگاه مستاجر محل پيشه و كسب يا تجارت مانع مالك از تعميرات ضروري ... به مستاجر در مقابل تخليه مورد اجاره حق كسب و پيشه يا تجارت بپردازد.
[PDF]ﺑﺮرﺳﯽ اﻣﮑﺎن و ﭼﮕﻮﻧﮕﯽ ﺗﻮﻗﯿﻒ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ و ﺣﻖ ﮐﺴﺐ ﯾﺎ ﭘﯿﺸﻪ ﯾﺎ ﺗﺠﺎرت - Sid
www.sid.ir/fa/VEWSSID/J_pdf/4025013920407.pdf
Translate this page
ﻗـﺎﻧﻮن رواﺑـﻂ. ﻣﻮﺟﺮ و ﻣﺴﺘﺄﺟﺮ ﻣﺼﻮب. 1356. ﮐﻪ ﺑﺎ. ﻋﻨﺎﯾﺖ ﺑﻪ ﻋﺮف ﻣﻮﺟـﻮد ﺣـﻖ ﮐﺴـﺐ و ﭘﯿﺸـﻪ ﻣـﯽ ... ﺑﺮرﺳﯽ اﻣﮑﺎن و ﭼﮕﻮﻧﮕﯽ ﺗﻮﻗﯿﻒ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ و ﺣﻖ ﮐﺴﺐ ﯾﺎ ﭘﯿﺸ. ﻪ ﯾﺎ ﺗﺠﺎرت. اﻟﻒ. -3. ) ﻃﺮﻓﺪاران اﻣﮑﺎن ﺗﻮﻗﯿﻒ و ﻋﺪم ...
تحقيق قانون روابط موجر و مستاجر - شیر کاکائو
cacao-milk.cofeblog.ir/post/6164
Translate this page
تاریخ ... 3 . بررسي تطبيقي قانون روابط موجر و مستاجر در اماكن تجاري ميان قانون . ... نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و .
شرایط اختصاص حق سرقفلی به مستاجران املاک تجاری
www.zebhi.ir/print.php?ToDo=ShowArticles&AID...
Translate this page
... دادگاه مستأجر مستحق دریافت حق کسب پیشه یا حق سرقفلی به صورت وجه نقد خواهد بود. ... باشگاه خبرنگاران پیرامون قوانین موجر و مستأجر در املاک تجاری اظهارداشت: مالک ... به ملک تجاری فقط به 3 شرط می‌تواند مستأجر را از طریق قانونی مجبور به تخلیه ... ادامه داد: حق کسب و پیشه عنوانی بود که تا قبل از تاریخ1376/7/2بر روابط موجرو ...
دفتر خانه اسناد رسمي161 اهواز - درباره تعلق حق کسب و پیشه
daftarkhane161ahvaz.blogfa.com/post/17
Translate this page
... حقوقی و ثبتی و پاسخ و نقد و بررسی نظرات کاربران بخشی از اهداف این پایگاه میباشد . ... حق سرقفلی که قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 از آن به حق کسب و پیشه یاد کرده حقی است که به موجب آن مستاجر متصرف در اجاره کردن ملک تجاری و محل ... 3- تخلیه به دلیل احتیاج موجر یا کسان او به سکونت به شرط آنکه محل مذکور مناسب ...
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر
file-yab.ir/نقدی-بر-سرقفلی-و-حق-کسب-و-پیشه-و-...
Translate this page
Aug 7, 2016 - فرمت فايل : word(قابل ويرايش)تعداد صفحات:۲۰ چکیده: قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهمترین قوانین هر کشور ...
[DOC]حق كسب و پيشه و تجارت از ديدگاه حقوق شهري و شهرسازي در نظام ... - فقه
www.hooghoogh.com/.../ab9ebbeb51764be29c8d657...
Translate this page
قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 اين حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 آن را به ... حق سرقفلي[3] با حق كسب و پيشه و تجارت قرين است.
[PDF]مجازات سنگين در انتظار عامالن انتقال ملك بدون اجازه مالك 20 حقوقي
www.magiran.com/ppdf/nppdf/.../p0282544540201.p...
Translate this page
حق سرقفلی که قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ از آن به. حق کسب و پیشه یاد کرده ... حق کسب و پیشه یا تجارت به مس تأجر همان محل اختصاص. دارد زیرا به علت ...
دانلود تحقیق در مورد اجاره،سرقفلي وحق كسب وپيشه و تجارت در حقوق ...
fileman.cloudsite.ir/دانلود-تحقیق-در-مورد-اجاره،سرقف...
Translate this page
16 hours ago - «در مورد حق کسب یا پیشه یا تجارت مطابق قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب دوم … ... اجاره، سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق موضوعه ایران و فقه اسلامی ..... نقدی سرقفلی حق کسب پیشه تجارت قانون روابط موجر و مستأجر پروژه پژوهش مقاله ... Jun 3, 2016 – سرقفلی حق کسب و پیشه مغازه چیست یعنی چه در ...
حق کسب و پیشه - سایت حقوقی محمد حسنی
hassani.org/component/tags/.../1382-حق-کسب-و-پیش...
Translate this page
در صورتی که مالک به هر دلیلی نخواهد حق کسب و پیشه و تجارت را از مستاجر بخرد، .... در سال 76 در قانون روابط موجر و مستاجر به تصویب رسید که اخذ سرقفلی در مواردی ...
مقاله ی معرفی شده توسط دکتر قنواتی درباره حق سرقفلی وحق کسب و پیشه
www.qclawcommunity.blogfa.com/post/18
Translate this page
3. «سرقفلی عبارت است از حق اولویتی که مستأجر بر ملک پیدا می‌کند، در مقابل ... قانون روابط مالک و مستأجر مصوب 1339 نیز، صراحتاً حق کسب و پیشه یا تجارت را به ... در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 نیز حق کسب یا پیشه یا تجارت مستأجر ... است: بخش نقدی و یکجا که در ابتدا گرفته می‌شود و بر آن نام سرقفلی نهاده می‌شود و ...
Searches related to نقدی بر سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر 3

قانون سرقفلی سال 56

حق کسب و پیشه

حق کسب وپیشه در حقوق ایران

نحوه محاسبه حق کسب وپیشه

حق کسب وپیشه وتجارت

حق سرقفلی چیست

سرقفلی به زبان ساده

فروش سرقفلی
    1   
2
   
3
   
4
   
5
   
Next
Unknown - Use precise location
 - Learn more  
Help Send feedback Privacy Terms